1、全面檢查和清洗軸承
中小型電機的轉子一般采用滾動軸承，都使用潤滑脂潤滑。通常，普通型電機采用ZGN-3鈣基潤滑脂，濕熱型電機采用ZL-3鋰基軸承脂。一般情況下，電機連續(xù)運行1500h左右時，應更換潤滑脂，以確保電機正常運行。軸承的工作好壞，直接影響電機的運行可靠性，因此應當注意維護和保養(yǎng)。 完好的軸承，在現場條件下用厚薄規(guī)測量，軸承的內、外圓與滾珠（柱）的配合間隙適當，察覺不出有晃動現象。各零件外觀良好，無破損、無腐蝕、無裂紋，滾動接觸面圓度和表面粗糙度良好，手持內圈撥外圈時，應轉動靈活輕快，聲音均勻無雜音。 對軸承的保養(yǎng)要求就是定期清洗、檢查和加脂。
清洗的方法是：
先用竹（木）片把舊脂掏出來，用毛刷蘸汽油或煤油刷洗軸承?，F場條件下，可以不從軸上取下來清洗。如果是取下來清洗時，可以在掏出舊脂后，放在溫熱機油或柴油中刷洗。刷洗干凈后，要用適量的煤油沖洗軸承一次，然后再加入新潤滑脂。添加滑潤脂時，一定要注意其數量（一般潤滑脂加入量占軸承內容積的1/2～2/3左右）和質量（要添加規(guī)定的牌號，切忌將不同類的潤滑脂摻雜使用）。添加的潤滑脂不能太多，也不能太少。太多，軸承散熱不良，溫度升高；太少，潤滑不能保證，磨損加劇。 此外，在軸承維護中應當注意，拆下軸承要用軸承“拔出器”，不能用錘子猛敲。電機軸承的內、外蓋應保證完好無損，油封氈圈完好，螺釘齊全并擰緊。氈圈如有損壞，應當用工業(yè)毛氈制作、更換，不能用普通的質地松軟的民用氈代替。臟污、發(fā)硬（變質）和有砂料或鐵屑等雜質的潤滑脂不能用。
2、檢查電機及各繞組的絕緣
全面檢查電機及各繞組的絕緣情況，檢查各電氣及機械連接情況。 保養(yǎng)和檢修完畢后，應復查一次電機各電氣連接和機械安裝是否正確與牢固，并用干燥的壓縮空氣吹凈電機內部各處。之后，按正常的啟動和運行要求，對其進行空載和負載試驗，以確定是否完好無誤。
